59㎡A와 59㎡B, 무엇이 다른가 — 면적·동호수·분양가 비교

59㎡A와 59㎡B는 주거전용면적이 각각 59.9627㎡와 59.9852㎡로 거의 같습니다. 차이는 주거공용면적에서 나며 계약면적은 59㎡B가 약 1㎡ 넓습니다. 공급 세대수는 59㎡A가 395세대, 59㎡B가 106세대입니다.

면적 비교

두 주택형의 전용면적 차이는 0.0225㎡로 사실상 같다고 보셔도 됩니다. 실제 차이는 복도·계단 같은 주거공용면적에서 발생합니다.

동·호수 배치가 다릅니다

59㎡A는 201·202·205·206동의 1, 3, 5, 6호와 203·204동의 1, 2, 3, 6호 라인에 배치됩니다. 59㎡B는 201·202·205·206동의 2호와 203·204동의 5호 라인입니다. 즉 59㎡B는 각 동에서 한두 개 라인에만 있는 소수 주택형입니다.

분양가 차이

계약면적은 59㎡B가 넓지만 분양가는 59㎡B가 낮습니다. 기준층 기준으로 59㎡A가 4억 2,100만원, 59㎡B가 3억 9,900만원으로 2,200만원 차이가 납니다. 1층도 각각 3억 7,500만원과 3억 5,400만원으로 2,100만원 차이입니다.

어느 쪽을 골라야 하나

전용면적이 사실상 같으므로 실사용 공간의 차이는 크지 않습니다. 선택 기준은 동·호수 위치와 예산입니다. 59㎡B는 세대수가 적어 선택지가 제한적이지만 같은 층이면 분양가가 더 낮습니다. 59㎡A는 세대수가 많아 원하는 층과 향을 고를 여지가 넓습니다.

층별 상세 금액은 분양가 페이지에, 특별공급·일반공급 배분은 공급안내에 정리돼 있습니다.

실제 납부액으로 비교하면

같은 층 기준으로 두 주택형의 납부 금액 차이는 다음과 같습니다.

자주 묻는 질문