계약금·중도금·잔금 언제 얼마를 내나 — 납부 시뮬레이션

분양대금은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 나눠 납부합니다. 계약금 1차는 전 세대 500만원 정액이고 2차는 계약 후 30일 이내에 층별 금액으로 납부합니다. 중도금 6회차는 2026년 12월 10일부터 2028년 12월 10일까지입니다.

중도금 납부 회차

중도금은 여섯 번에 나눠 냅니다. 회차마다 금액은 같고, 분양가의 10%씩입니다.

실제로 언제 얼마를 내나 — 59㎡A 기준층

가장 세대수가 많은 59㎡A 기준층(4억 2,100만원)을 예로 들면 납부 흐름은 다음과 같습니다.

발코니 확장비 670만원과 유상옵션 대금은 별도 계좌로 납부하며 위 금액에 포함되지 않습니다.

가장 저렴한 세대는 — 59㎡B 1층

단지에서 분양가가 가장 낮은 59㎡B 1층(3억 5,400만원)은 계약금 1차 500만원, 2차 1,270만원, 중도금 회당 3,540만원, 잔금 1억 2,390만원입니다. 계약 후 30일까지 필요한 금액이 1,770만원으로 초기 부담이 가장 작습니다.

계약금 1차가 정액인 이유

층과 주택형에 관계없이 1차 계약금이 500만원으로 동일합니다. 계약 시점에 필요한 현금이 고정되어 있어 초기 진입 부담이 예측 가능하다는 점이 특징입니다. 나머지 계약금은 30일의 여유를 두고 납부합니다.

분양대금은 어디로 내나

분양대금 계좌는 주택도시보증공사(HUG) 명의로 개설되어 있습니다. 사업이 정상적으로 진행되지 않을 경우를 대비한 분양보증이 적용된다는 뜻입니다. 무통장 입금 시에는 계약자 성명과 호수를 함께 기재해야 확인이 됩니다.

자주 묻는 질문

층별 분양가 전체는 분양가, 요약은 자금계획 페이지에서 보실 수 있습니다.