특별공급 325세대는 어떻게 배정됐나 — 유형별 물량 정리

에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티는 전체 501세대 가운데 325세대가 특별공급, 176세대가 일반공급으로 배정되었습니다. 특별공급 중에서는 생애최초가 85세대로 가장 많고 신혼부부 75세대, 기관추천과 다자녀가구가 각 50세대, 신생아 50세대, 노부모부양 15세대 순입니다.

특별공급 유형별 배정

특별공급 비중이 약 65%입니다

501세대 중 325세대이므로 전체의 약 65%가 특별공급 물량이었습니다. 전용 60㎡ 이하 주택은 특별공급 비중이 높게 설정되는 것이 일반적이며 이 단지도 그 구조를 따랐습니다.

일반공급 당첨자 선정 방식

전용 60㎡ 이하 주택은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정합니다. 청약 가점이 낮더라도 추첨 물량이 더 크기 때문에 상대적으로 문턱이 낮은 구조였습니다.

최하층 우선배정 30세대

59㎡A 24세대, 59㎡B 6세대가 최하층 우선배정 물량으로 지정되었습니다. 저층 거주가 필요한 신청자에게 먼저 배정되는 제도입니다.

지금은 어떻게 신청하나

청약 접수는 2026년 7월 1일 2순위를 끝으로 종료되었고 정당계약도 7월 22일 마감되었습니다. 현재는 청약통장이나 순위와 관계없이 선착순 동호지정 계약이 진행 중입니다. 남은 동·호수는 실시간으로 변동되므로 방문 예약 후 확인하시는 것을 권해 드립니다.

특별공급 물량이 많으면 무엇이 달라지나

501세대 중 325세대가 특별공급이었으므로 일반공급 경쟁 물량은 176세대였습니다. 특별공급은 유형별 자격 요건이 있어 해당되는 신청자에게는 경쟁이 완화되는 반면, 자격이 없는 신청자는 176세대를 두고 경쟁하는 구조였습니다. 다만 현재는 청약이 종료되고 선착순 계약 단계이므로 이 구분이 적용되지 않습니다.

자주 묻는 질문